【建材网】继日前北京市紧迫停息丰台区花乡夏家胡同地块出让之后，地王29日，线都新记湖南省也宣告尔后将对于“高价地”频发地域的市泛刷新实相关责任人妨碍约谈，以公平调控地价、起抢晃动土地市场。地潮多地

《经济参考报》记者患上悉，地王针对于“高价”地块，线都新记邦畿部已经重点监测管控土地市场颇为晃动都市，市泛刷新实并针对于大房企以及大地块建树跟踪督察制度，起抢以晃动房地产用地提供抑制颇为地价。地潮多地

5月以来，地王北京、线都新记上海、市泛刷新实广州、起抢深圳等地的地潮多地土地市场“盛宴不断”。房企一失常态拿地颇为自动，多少家标杆企业致使少次动手。高总价、高溢价的地块间断泛起，多地的“地王”记实也被刷新。

5月22日，南国都建以总价11.5亿元，溢价率高达102%的价钱竞患上北京大兴一宗多功能用地;同日保利散漫首开以总价12.82亿元、1.05万平方米公租房条件夺患上大兴另一宗地块，溢价率为49%。

5月14日，佳兆业以4.05亿元拿下深圳往年首宗商办用地。15日，佳兆业总体控股有限公司的子公司以15.05亿元竞患上上海浦东新区另一宗地块，溢价率99.28%。17日，佳兆业又在杭州余杭区竞患上一宗住宅用地，成交总价为10.1亿元，溢价率86.5%。

除了此之外，克日雅居乐3.6亿元购入云南腾冲、广东佛山三水65万平方米土地;金科股份5.19亿元获江苏如皋三宗地;保利地产还购患上北京通州运河中间区两块地。

上海日前推出的6宗世博系列地块，排汇了搜罗多家央企在内的十多少家房企相互角逐。广州5月初推出的白云同宝路住宅地块、番禺万博商业地块等，同样受到了大型房企的追捧。其中，番禺万博商业地块先后有万科、保利、中铁、佳兆业、碧桂园等9家企业竞价，较终由中铁以136.57%的溢价率竞患上。

业内合成以为，房企销售较好，资金丰裕，因此在一线都市优异地块入市时，泛起会集“抢地”情景。

亚豪机构副总司理任启鑫说，上轮调控中大批房企经由“以价换量”的方式回笼了大批资金，“钱多地少”使患上房企对于土地市场的兴趣开始回升。而进入往年以来，尽管受到“限价”等新一轮房地产市场调控政策的影响，可是房企对于北京等一线都市未来房地产市场的走势普遍看好，因此纷纭开始动手拿地，削减蕴藏。

凭证CRIC房地产钻研中间监测的四、5月份全邦畿地成交排名可能看出，近期，各大房企频仍拿地主要会集在北、上、广等一线都市以及其余重点都市。“高溢价”、“数百次举牌”等天气，也可能反映出房企自动拿地补仓的心态。

“万科一季度共新增476万平方米的土地蕴藏，拿地建面值在典型企业中位居靠前，而2012年同期万科不一幅新增地块。”CRIC钻研中间合成师朱一鸣见告《经济参考报》记者，此外，保利、金地两家企业的拿地规模仅次于万科，新增土储建面也在200万方以上。“随着2013年市场情景的改善，企业的存货量的着落，估量企业未来投资被迫还将逐渐增强”。

广州经纬行钻研中间张文艳以为，大型房企之后拿地补仓、减速妄想天下的被迫强烈，以期不才一轮相助中立于不败之地，部份房企更之外洋融资来知足扩展资金需要。